في كثير من الأحيان ، يقوم أصحاب السيارات ببناء مرائب على أرض لا تخصهم ، أو على قطع أراضي غير مخصصة لذلك. عندها فقط يبدأون في التفكير في كيفية إضفاء الشرعية عليهم. حتى الآن ، ينص القانون على أن هذه المباني يجب أن يتم تسجيلها على أنها مستقطنات ، وفقًا للفن. 222 من القانون المدني لروسيا.
تعليمات
الخطوة 1
إصدار الوثائق المطلوبة للجراج بأثر رجعي ، وهي: الترخيص الأولي ، رخصة البناء ، عمل لجنة الدولة وغيرها ، أي احصل عليها كمرآب لم يتم بناؤه بعد. للقيام بذلك ، اكتب بيانًا للجنة قمع البناء غير المصرح به ، حيث تسأل عن إمكانية حفظه. بقرار إيجابي ، إصدار رخصة البناء والمستندات المطلوبة لتشغيل المرآب. هذا هو الخيار الأول لإضفاء الشرعية على المبنى المشيد.
الخطوة 2
تقدم بطلب مع بيان مطالبة للاعتراف بالملكية وإضفاء الشرعية على المرآب في المحكمة ، وهو خيار آخر لإضفاء الشرعية على المرآب المبني. قم بتكميله بالوثائق التي تؤكد حقيقة قيامك بإنشاء هيكل (عقد للتنفيذ ، شهادة قبول ، فواتير ، إلخ) ؛ تأكيدًا على أنه لا يحق لأي شخص آخر استخدام هذا المرآب ، لذلك خذ مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للعقارات.
الخطوه 3
تحضير المستندات التي تصف من الناحية الفنية الكائن ، بما في ذلك عنوانه. للقيام بذلك ، خذ مقتطفًا من EGROGD (سجل تخطيط المدن). تصدر عن دائرة الجرد الفني للعقار أو مرجع العنوان. جمع المستندات التي تؤكد امتثال المرآب لمعايير الحريق والبيئية والفنية والصحية والوبائية ، والحصول على هذه الشهادات من الجهات المختصة.
الخطوة 4
قم بإعداد مستندات الملكية لقطعة الأرض التي تم بناء المرآب فيها. في حالة أنها ليست ملكًا لك ، فقبل إضفاء الشرعية على المبنى ، تأكد من أنه سيتم نقل هذه الأرض إليك قريبًا. لهذا ، فإن رسالة من هيئة حكومية مخولة بالتخلص منها أو مسودة تصريح لتوفير موقع لتشغيل المبنى مناسبة.
الخطوة الخامسة
ارسم سندات ملكية المرآب المشيد. للقيام بذلك ، قم بإعداد إعلان يؤكد حقيقة بنائه. سوف تحصل عليه من السلطة التي تقوم بتسجيل الملكية. أدخل هناك عنوان المبنى ، والنوع الذي سيتم استخدامه من أجله ، والرقم المساحي لقطعة الأرض ، وسنة ومساحة المبنى ، والمواد المستخدمة للجدران الحاملة. صِف علاقته بالشبكات الهندسية.
